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Você sabia que a garagem pode acabar com a vida tranquila de qualquer condômino, isso por que muitas pessoas não respeitam as regras de utilização estabelecida pelo condômino, para ajudar você a entender melhor por que esses problemas acontecem, resolvemos criar esse artigo com os principais problemas causados por vagas de garagem, veja a seguir.
Vagas para Motocicletas
Se você mora em um condomínio construído recentemente, provavelmente seu condomínio já conta com vagas para motocicletas, mas saiba que em muitos condomínios antigos não existe a destinação de vagas para motocicletas, o que pode gerar um grande problema entre os condôminos.
Se o condomínio não possui vaga para motocicletas, a melhor solução seria destinar algumas vagas da garagem para esse fim, claro que isso deve ser decido em assembleia e registrado para que a nova norma seja válida, veja que se grande parte do condomínio votar contra a nova norma ela não poderá entrar em vigor, mas normalmente isso traz mais malefícios que benefícios, pois dificilmente os proprietários de motocicletas deixaram seu automóvel na rua.
Vagas para idosos e deficientes físicos
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A princípio não está previsto em lei que o condômino é obrigado a oferecer vagas especiais para idosos e deficientes físicos, mas isso não impede o uso do bom senso, uma vez que sabemos que essas pessoas necessitam de facilidades, portanto o ideal é estipular, em assembleia, um número de vagas especiais que sejam de fácil acesso e mais perto de elevadores.
Quero alugar minha vaga de garagem, posso?
A resposta simples para essa pergunta é a seguinte: Não e Sim. Mas explicarei o porquê dessa resposta ser dupla.
Primeiramente entenda que, antes de 2012, era permitido a comercialização de vagas de garagem, mas a lei que determinava essa regra foi alterada, agora só é possível a venda ou aluguel de uma vaga de garagem se a assembleia do condomínio permitir.
Como pode ser visto acima, você deve procurar o seu sindico e perguntar se o seu condomínio permite o aluguel de vaga de garagem, se sim, você pode alugar livremente como bem entender sua vaga.
Minha garagem é rotativa e não consigo usufruir da mesma.
Normalmente em casos onde o condomínio possui um número de vagas de garagem inferior ao número de unidades, a garagem se torna rotativa, nesse caso os últimos a chegar normalmente não conseguem vaga dentro do condomínio, nesses casos não há muito o que fazer, uma vez que o condomínio determino essa rotatividade.
Como pode ser visto acima, existem diversos fatores que podem causar dor de cabeça em condôminos, mas não se assuste, pois, a melhor maneira de resolver esses problemas é se informando e obtendo conhecimento do que você tem direito e do que não tem, e para isso basta continua acompanhando o condoinfo.com.br
